En cumplimiento de la ley 388 de 1997, la alcaldía distrital de Bogotá, expidió el Decreto 619 de 2000 (“Por el cual se adopta el Plan de Ordenamiento Territorial para Santa Fe de Bogotá”), siendo alcalde el señor Enrique Peñalosa.

En el año 2003, siendo alcalde el señor Antanas Mockus, se expide el Decreto 469 de 2003 ("Por el cual se revisa el Plan de Ordenamiento Territorial de Bogotá D.C.“).

En el año 2004, durante la alcaldía del señor Luis Eduardo Garzón, se adopta el Decreto 190 de 2004 ("Por medio del cual se compilan las disposiciones contenidas en los Decretos Distritales 619 de 2000 y 469 de 2003.“).

Aunque en el año 2013, durante la administración del señor Gustavo Petro, se expidió el Decreto 364 de 2013, el Consejo de Estado (Tribunal supremo de lo contencioso administrativo) decreto su Suspensión Provisional, por considerar que el alcalde no podía adoptarlo por decreto. En tal sentido el Plan de Ordenamiento Territorial vigente en el territorio del Distrito Capital es el decreto 190 del año 2004

El Plan de ordenamiento, en su articulo 337 señala la obligación de obtener una licencia que apruebe el uso del inmueble para los establecimientos de comercio, industriales, institucionales y para todos los usos de la ciudad:

“ Solo se adquiere el derecho a desarrollar un uso permitido una vez cumplidas integralmente las obligaciones normativas generales y especificas, y previa obtención de la correspondiente licencia”